Reclama a la immobiliària la devolució de la comissió, si has llogat un pis.
Last modification:
Paulina Cisneros, advocada de Ferrer Advocats, ens explica com actuar quan la immobiliària et cobra una comissió per llogar un habitatge:
"La llei pel dret a l'habitatge prohibeix que l'agència immobiliària faci pagar una comissió a l'inquilí. Aquesta llei no admet pactes en contra, per això, si t'han cobrat la famosa comissió d'agència, és il·legal i pots recuperar aquesta quantitat reclamant a la immobiliària."
Em poden obligar a assumir el pagament de la comissió?
"Qualsevol engany o truc que utilitzin les immobiliàries per cobrar la referida comissió és il·legal, per tant, no et poden obligar a pagar aquesta comissió."
Alguns d'aquests trucs són:
- Cobrar per la reserva del lloguer
- Obligar a assumir els honoraris de l'agència
- Celebrar un acord per trobar un pis, si ja es troba a la cartera.
- Falsos contractes de lloguer temporal
- Inventar-se algun servei extra
Com puc reclamar aquesta comissió?
"En cas que et vegis obligat a pagar la comissió d'agència, després del pagament envia un Burofax reclamant-ne la devolució.
Si no us retornen l'import, podeu presentar una demanda. Et deixem un model de demanda per recuperar la quantitat abonada de comissió. Si l'import és inferior a 2.000 €, la pots presentar tu mateix sense necessitat d'advocat ni procurador, aportant prova del pagament efectuat."
Abogada experta en derecho procesal y bancario
Enfocada en detectar malas praxis financieras y obtener la nulidad de productos financieros a nivel nacional e internacional. Experta en concursos de acreedores para personas físicas (Ley de segunda oportunidad) mediante gestión de casos complejos, ayudando a sus clientes a encontrar soluciones efectivas para sus problemas financieros.