Paulina, Abogada de Advocats Ferrer, nos explica como reclamar la comisión que las inmobiliarias cobran al alquilar un piso

Reclama a la immobiliària la devolució de la comissió, si has llogat un pis.


Last modification:

Paulina Cisneros, advocada de Ferrer Advocats, ens explica com actuar quan la immobiliària et cobra una comissió per llogar un habitatge:

"La llei pel dret a l'habitatge prohibeix que l'agència immobiliària faci pagar una comissió a l'inquilí. Aquesta llei no admet pactes en contra, per això, si t'han cobrat la famosa comissió d'agència, és il·legal i pots recuperar aquesta quantitat reclamant a la immobiliària."

Em poden obligar a assumir el pagament de la comissió?

"Qualsevol engany o truc que utilitzin les immobiliàries per cobrar la referida comissió és il·legal, per tant, no et poden obligar a pagar aquesta comissió."

Alguns d'aquests trucs són:

  • Cobrar per la reserva del lloguer
  • Obligar a assumir els honoraris de l'agència
  • Celebrar un acord per trobar un pis, si ja es troba a la cartera.
  • Falsos contractes de lloguer temporal
  • Inventar-se algun servei extra

Com puc reclamar aquesta comissió?

"En cas que et vegis obligat a pagar la comissió d'agència, després del pagament envia un Burofax reclamant-ne la devolució.

Si no us retornen l'import, podeu presentar una demanda. Et deixem un model de demanda per recuperar la quantitat abonada de comissió. Si l'import és inferior a 2.000 €, la pots presentar tu mateix sense necessitat d'advocat ni procurador, aportant prova del pagament efectuat."

Juicio Verbal arrendatario recuperar comision inmobiliaria 2023 lau 20Descarga
crossmenu