{"id":5031,"date":"2025-01-30T12:42:12","date_gmt":"2025-01-30T11:42:12","guid":{"rendered":"https:\/\/advocatsferrer.com\/?p=5031"},"modified":"2025-02-05T19:16:35","modified_gmt":"2025-02-05T18:16:35","slug":"oportunitat-per-a-reclamar-la-teva-hipoteca-amb-irph","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/oportunitat-per-a-reclamar-la-teva-hipoteca-amb-irph\/","title":{"rendered":"Oportunitat per a reclamar la teva hipoteca amb IRPH."},"content":{"rendered":"\n

El passat 12 de desembre de 2024<\/strong>, el Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea (TJUE) va dictar una sent\u00e8ncia <\/a>que podria afectar positivament milers d'hipoteques a Espanya.<\/p>\n\n\n\n

El Tribunal Europeu diu que el banc haur\u00e0 de provar que va informar de la conveni\u00e8ncia d'un diferencial negatiu per compensar l'IRPH davant l'Euribor.<\/p>\n\n\n\n

La sent\u00e8ncia obre la porta a reclamar a aquells que tinguin una hipoteca amb IRPH i que no van ser informats, que puguin realitzar reclamacions. \u00c9s possible reclamar l'IRPH fins i tot si la hipoteca est\u00e0 cancel\u00b7lada.<\/p>\n\n\n\n

Quins Bancs tenen IRPH?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tots els Bancs hi estan implicats. L'\u00fas de l'IRPH com a \u00edndex d'un pr\u00e9stec hipotecari va ser utilitzat en les hipoteques, sobretot, per caixes com CaixaBank o les desaparegudes Catalunya Caixa, Caixa Girona, Caixa Manlleu, Caixa Manresa, Caixa Pened\u00e8s, Caixa Sabadell, Caixa Terrassa, Caja Madrid, Ibercaja, etc<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Per\u00f2 com que les caixes van ser absorbides pels Bancs, es pot reclamar l'IRPH al Banc que s'ha quedat amb la Caixa. Per tant, podem reclamar l'IRPH a CaixaBank, al Banc Santander, BBVA, al Banc de Sabadell, etc.<\/p>\n\n\n\n

Qu\u00e8 passa si el meu banc m'ha rebutjat la reclamaci\u00f3?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Si has rebut una resposta del Banc on et diuen que l'IRPH \u00e9s legal: No et creguis la resposta del Banc, consulta amb un advocat i reclama. Les reclamacions per IRPH poden arribar a ser molt quantioses, estem parlant de 40.000 a m\u00e9s de 100.000 euros<\/strong>, si s'aconsegueix la nul\u00b7litat i la devoluci\u00f3 de tots els interessos.<\/p>\n\n\n\n

Com saber si la meva hipoteca est\u00e0 afectada per l'\u00edndex IRPH?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

El primer que cal fer \u00e9s esbrinar si el contracte de pr\u00e9stec hipotecari t\u00e9, o no, l'IRPH. \u00c9s f\u00e0cil localitzar-lo, en alguns pr\u00e9stecs apareix textualment \"IRPH\" en la cl\u00e0usula \"tercera<\/strong>\" de l'escriptura, per\u00f2 atenci\u00f3, que en d'altres no. En alguns casos pot que no aparegui el terme \"IRPH\" en tota l'escriptura.<\/p>\n\n\n\n

En aquest cas poden apar\u00e8ixer diferents expressions similars a la seg\u00fcent:<\/p>\n\n\n\n

\"Tipus mitj\u00e0 dels pr\u00e9stecs hipotecaris a m\u00e9s de tres anys per a adquisici\u00f3 d' habitatge lliure\"<\/em><\/em><\/p>\n\n\n\n

 Pot apar\u00e8ixer tamb\u00e9 com la seg\u00fcent, que l'hem tret d'una escriptura de Banesto, avui Banc de Santander que \u00e9s a qui reclamar\u00edem:<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Al nostre despatx, oferim un servei gratu\u00eft de revisi\u00f3<\/strong> d'hipoteques per no trencar-se el cap llegint la complicada escriptura.<\/p>\n\n\n\n

Convidem a tots els interessats, dins d'Espanya, a enviar-nos l'escriptura de la seva hipoteca per correu electr\u00f2nic a despacho@advocatsferrer.com<\/a> <\/p>\n\n\n\n

El nostre equip d'advocats analitzar\u00e0<\/strong> el document per determinar si el pr\u00e9stec inclou l'IRPH i si hi ha possibilitats de reclamar primer davant del Banc i despr\u00e9s davant del jutjat.<\/p>\n\n\n\n

Per qu\u00e8 triar-nos?<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Experi\u00e8ncia<\/strong>: Comptem amb un equip <\/a>especialitzat en litigis relacionats amb hipoteques i l'IRPH<\/a>.<\/li>\n\n\n\n
  2. Transpar\u00e8ncia<\/strong>: Oferim una an\u00e0lisi inicial gratu\u00eft<\/strong> i sense comprom\u00eds.<\/li>\n\n\n\n
  3. Resultats<\/strong>: Hem ajudat nombrosos clients a obtenir resolucions favorables en casos similars.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    No deixis passar aquesta oportunitat. Envia la teva escriptura d'hipoteca al nostre correu electr\u00f2nic i descobreix si pots beneficiar-te d'aquesta important sent\u00e8ncia del TJUE. Som aqu\u00ed per ajudar-te a protegir els teus drets i assegurar que el teu contracte hipotecari sigui just i transparent.<\/p>\n\n\n\n

    Per a m\u00e9s informaci\u00f3, no dubtis a contactar-nos. Estem compromesos a brindar-te el millor assessorament legal possible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    El passat 12 de desembre de 2024, el Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea (TJUE) va dictar una sent\u00e8ncia que podria afectar positivament milers d'hipoteques a Espanya. El Tribunal Europeu diu que el banc haur\u00e0 de provar que va informar de la conveni\u00e8ncia d'un diferencial negatiu per compensar l'IRPH davant l'Euribor. La sent\u00e8ncia obre […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":5029,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-5031","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5031","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5031"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5031\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5029"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5031"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5031"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5031"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}