{"id":1865,"date":"2020-04-17T16:46:41","date_gmt":"2020-04-17T14:46:41","guid":{"rendered":"https:\/\/advocatsferrer.com\/puc-reclamar-al-banc-lirph-de-la-meva-hipoteca\/"},"modified":"2020-04-17T16:46:41","modified_gmt":"2020-04-17T14:46:41","slug":"puc-reclamar-al-banc-lirph-de-la-meva-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/puc-reclamar-al-banc-lirph-de-la-meva-hipoteca\/","title":{"rendered":"Puc reclamar al banc l'IRPH de la meva hipoteca?"},"content":{"rendered":"<p><iframe loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.youtube.com\/embed\/jBKjcpfX7fQ\" width=\"833\" height=\"415\" frameborder=\"0\" allowfullscreen=\"allowfullscreen\"><span data-mce-type=\"bookmark\" style=\"display: inline-block; width: 0px; overflow: hidden; line-height: 0;\" class=\"mce_SELRES_start\">\ufeff<\/span><\/iframe><\/p>\n<p>La Sent\u00e8ncia del Tribunal Europeu obre la porta perqu\u00e8 moltes persones puguin reclamar a les seves entitats banc\u00e0ries els diners que els han cobrat indegudament per l'aplicaci\u00f3 de l'IRPH, que pot ser nul, aix\u00ed com a qui se li aplica a l'IRPH un tipus fix des del 2014.<\/p>\n<p>La quantitat de diners que es pot reclamar \u00e9s significativa. Per exemple, si prenem com a refer\u00e8ncia un pr\u00e9stec de 180.000 \u20ac firmat al 2007, a 30 anys, amb IRPH +0,25% que es pass\u00e9s a eur\u00edbor +25%, el banc hauria de tornar 36.000 \u20ac. A m\u00e9s, l'amortitzaci\u00f3 de capital seria d'11.000 \u20ac menys pendents de pr\u00e9stec. <\/p>\n<p>Atesa la important quantitat de diners que se sol reclamar, moltes entitats com CaixaBank o BBVA intenten evitar-ho fent que els seus clients signin una ren\u00fancia a reclamar aquest import, a canvi de rebaixes en la quota que, en realitat, no surten tan a compte. Per exemple, el fet de signar una ren\u00fancia impediria reclamar en el cas exposat 36.000 \u20ac, o de 20.000 \u20ac a 30.000 \u20ac en el cas d'una hipoteca de 150.000 \u20ac. Per aix\u00f2, recomanem pensar-ho b\u00e9 abans de signar la ren\u00fancia. A m\u00e9s, les possibilitats d'obtenir una sent\u00e8ncia favorable s\u00f3n elevades. Per aquest motiu, la banca intenta oferir aquest tipus de pactes. <\/p>\n<p>Com a informaci\u00f3 addicional, un dels motius pels quals el banc sol ser condemnat a tornar tots els diners de l'IRPH \u00e9s que els empleats de la sucursal, en el seu moment, no van lliurar als seus clients un document important: el gr\u00e0fic explicatiu dels tipus d'inter\u00e8s IRPH dels dos anys anteriors a la signatura de la hipoteca. \u00c9s un document que els bancs reconeixen que no van entregar perqu\u00e8 pensaven que no era imprescindible, per\u00f2 que suposava una falta d'informaci\u00f3 rellevant per als seus clients. <\/p>\n<p>En tots els nostres anys d'experi\u00e8ncia tractant amb abusos bancaris, cap client ha pogut presentar aquest document amb la tend\u00e8ncia de l'IRPH dels dos darrers anys, ni tenim const\u00e0ncia que fos un dels documents lliurats i signats durant els tractes preliminars a la signatura del pr\u00e9stec, per tant en aquest casos les possibilitats de recuperar els diners pagats de m\u00e9s s\u00f3n encara m\u00e9s elevades.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\ufeff La Sent\u00e8ncia del Tribunal Europeu obre la porta perqu\u00e8 moltes persones puguin reclamar a les seves entitats banc\u00e0ries els diners que els han cobrat indegudament per l'aplicaci\u00f3 de l'IRPH, que pot ser nul, aix\u00ed com a qui se li aplica a l'IRPH un tipus fix des del 2014. La quantitat de diners que es [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":847,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1865","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1865","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1865"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1865\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/847"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1865"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1865"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1865"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}