L'Audi\u00e8ncia Provincial de Ciutat Real es pronuncia sobre aquest tema en una resoluci\u00f3 del 4 de juny<\/p>\n
Les despeses hipotecaries i comissions d'obertures<\/strong> \u00abs\u00f3n nules\u00bb, segons ha dictaminat l'Audi\u00e8ncia Provincial de Ciutat Real, que unifica criteris perqu\u00e8 tots els jutjats \u201cs\u00e0piguen per on va respecte a les despeses hipotecaris i comissions d'obertura\u201d explica un despatx d\u2019advocats.<\/p>\n L'Audi\u00e8ncia Provincial diu que s\u00f3n nules tant les despeses de notaria, registre, gestoria, taxaci\u00f3 i comissi\u00f3 d'obertura. \u00abEstem parlant que es va a poder recuperar unes quantitats al voltant dels 3.000 euros\u00bb, estima el lletrat Antonio Mu\u00f1oz, que explica que nom\u00e9s la comissi\u00f3 d'obertura est\u00e0 entre l'1 i 3 per cent i el 3% d'una comissi\u00f3 d'obertura d'una hipoteca de 100.000 euros \u00abs\u00f3n 3.000 euros\u00bb.<\/p>\n Segons el document a qu\u00e8 ha tingut acc\u00e9s aquest diari, l'Audi\u00e8ncia Provincial de Ciutat Real ha acordat unificar els criteris sobre els efectes de la declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat de la cl\u00e0usula de repercussi\u00f3 \/ imputaci\u00f3 de despeses a la part prestat\u00e0ria en els contractes de pr\u00e9stecs hipotecaris. Com a premissa assenyala que car\u00e0cter general \u00ab\u00e9s necessari\u00bb un examen particularitzat en cada cas de la cl\u00e0usula d'imposici\u00f3 de despeses al consumidor per tal de determinar la seva eventual declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat per abusivitat d'acord amb els par\u00e0metres legals i jurisprudencials que es v\u00e9nen aplicant.<\/p>\n L'Audi\u00e8ncia indica que l'eventual declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat de la cl\u00e0usula que repercuteix al prestatari la totalitat d'aquestes despeses <\/strong>no ho \u00e9s tant, sin\u00f3 els efectes de la declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat amb vista a qui ha de suportar les conseq\u00fc\u00e8ncies derivades de l'activaci\u00f3 de la intervenci\u00f3 de els professionals. I a aquest efecte ha acordat la nul\u00b7litat per \u00abunanimitat\u00bb de les despeses derivades del pagament d'impostos, els de notaria, quan no consti qui va requerir la intervenci\u00f3 del notari, \u00abtant prestatari com a prestamista poden considerar-se interessats en l'atorgament de l'escriptura p\u00fablica de pr\u00e9stec hipotecari \u00bbi per tant tots dos serien, aplicant la segona regla que preveu la norma de l'aranzel, deutors de la intervenci\u00f3 notarial. De la mateixa manera, declara nuls les despeses de gestoria, inscripci\u00f3, taxaci\u00f3 i la comissi\u00f3 d'obertura.<\/p>\n \u00a0Font: latribunadeciudadreal.es<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L'Audi\u00e8ncia Provincial de Ciutat Real es pronuncia sobre aquest tema en una resoluci\u00f3 del 4 de juny Les despeses hipotecaries i comissions d'obertures \u00abs\u00f3n nules\u00bb, segons ha dictaminat l'Audi\u00e8ncia Provincial de Ciutat Real, que unifica criteris perqu\u00e8 tots els jutjats \u201cs\u00e0piguen per on va respecte a les despeses hipotecaris i comissions d'obertura\u201d explica un despatx […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1271,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1849","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1849","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1849"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1849\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1271"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1849"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1849"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1849"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}