Un informe de la Comissi\u00f3 Europea creu que l'anul\u00b7laci\u00f3 de la cl\u00e0usula abusiva de les hipoteques ha de ser retroactiva<\/p>\n
La Comissi\u00f3 Europea ha em\u00e8s un informe que tomba la sent\u00e8ncia del Tribunal Suprem que va condemnar a tres bancs a tornar les cl\u00e0usules s\u00f2l<\/b> de les hipoteques nom\u00e9s des de maig de 2013. Brussel\u00b7les demana que es reintegri tots els diners cobrats per aplicar aquestes cl\u00e0usules des de l'inici del cr\u00e8dit, no nom\u00e9s des de maig de 2013. La Comissi\u00f3 ent\u00e9n que no \u00e9s possible que els tribunals nacionals puguin moderar la devoluci\u00f3 del pagat pel consumidor, ja que si una cl\u00e0usula \u00e9s declarada nul\u00b7la, \"ho \u00e9s des de l'origen\". Els afectats s\u00f3n BBVA, Cajamar i NCG Banco, per\u00f2 el sector tem que afectar\u00e0 a tots.<\/p>\n
Els juristes de la Comissi\u00f3 Europea han elevat al Tribunal de Just\u00edcia de la Uni\u00f3 Europea un informe en resposta a un cas de CajaSur, filial de Kutxabank, per una cl\u00e0usula s\u00f2l d'una hipoteca. La demanda va ser interposada per Ausbanc. Despr\u00e9s de 22 folis de raonament jur\u00eddic, la Comissi\u00f3 desmunta l'argumentaci\u00f3 del Tribunal Suprem que va demanar una devoluci\u00f3 parcial d'aquesta cl\u00e0usula. Aquest tribunal va condemnar a les entitats a reintegrar el cobrat des del 9 de maig de 2013, data de la sent\u00e8ncia, d'ara endavant, per\u00f2 no tot l'anterior.<\/p>\n
La Comissi\u00f3 desmunta l'argumentaci\u00f3 del Tribunal Suprem que va demanar una devoluci\u00f3 parcial d'aquesta cl\u00e0usula<\/p>\n
Des de llavors, milers de afectadoshan acudit als jutjats per reclamar que li retornin el cobrat en aplicar la cl\u00e0usula s\u00f2l, que estableix un m\u00ednim a pagar en les quotes de la hipoteca encara que els tipus acordats amb l'entitat estiguin per sota. Fins ara, en la majoria dels casos els jutges han donat la ra\u00f3 als clients, per\u00f2 sense exigir la retroactivitat al banc, \u00e9s a dir, des del 9 de maig de 2013 a endavant. La q\u00fcesti\u00f3 \u00e9s clau perqu\u00e8 hi ha 2,5 milions d'hipoteques amb s\u00f2ls, i si s'aplica a tots els casos, la banca haur\u00e0 de tornar milers de milions.<\/p>\n
En l'escrit, Brussel\u00b7les considera que \"el cessament en l'\u00fas d'una determinada cl\u00e0usula declarada nul\u00b7la per abusiva, com a conseq\u00fc\u00e8ncia d'una acci\u00f3 individual exercitada per un consumidor, no \u00e9s compatible amb una limitaci\u00f3 dels efectes de la nul\u00b7litat, llevat que la limitaci\u00f3 sigui necess\u00e0ria per preservar el principi de cosa jutjada \".<\/p>\n
A m\u00e9s, afegeix, segons els articles 6.1 i 7.1 de la directiva 93\/13 \/ CEE, \"no \u00e9s possible que els tribunals nacionals puguin moderar la devoluci\u00f3 de les quantitats que ja ha pagat el consumidor en aplicaci\u00f3 d'una cl\u00e0usula declarada nul\u00b7la des de l'origen per defecte d'informaci\u00f3 i \/ o transpar\u00e8ncia \".<\/p>\n
Fonts jur\u00eddiques d'una entitat han assenyalat que \"la pr\u00f2pia Comissi\u00f3 considera que, per preservar la seguretat jur\u00eddica, la protecci\u00f3 que atorga la Directiva t\u00e9 com a l\u00edmit infranquejable la cosa jutjada, de tal manera que els casos que hagin estat decidits pels tribunals no podran ser modificats \". Tamb\u00e9 apunten que \"aquelles entitats i clients les situacions hagin estat resoltes per sent\u00e8ncia judicials fermes no podran ser modificades\". \u00c9s a dir, aquestes fonts creuen que els que hagin rebut sent\u00e8ncies sobre les seves cl\u00e0usules o hagin signat acords de no litigiositat, no es veuran beneficiats per la posici\u00f3 de la Uni\u00f3 Europea.<\/p>\n
L'informe, signat per Deyan Roussanov i Napole\u00f3 Ruiz Garc\u00eda, com a agents de la Comissi\u00f3, \u00e9s de 13 de juliol passat, si b\u00e9 es van enviar dues correccions al Tribunal el 14 de setembre passat.<\/p>\n
Font: EL PA\u00cdS<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un informe de la Comissi\u00f3 Europea creu que l'anul\u00b7laci\u00f3 de la cl\u00e0usula abusiva de les hipoteques ha de ser retroactiva La Comissi\u00f3 Europea ha em\u00e8s un informe que tomba la sent\u00e8ncia del Tribunal Suprem que va condemnar a tres bancs a tornar les cl\u00e0usules s\u00f2l de les hipoteques nom\u00e9s des de maig de 2013. Brussel\u00b7les […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":1215,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-1800","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized-ca"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1800","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1800"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1800\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6638,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1800\/revisions\/6638"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1215"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1800"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1800"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1800"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}