El febrer passat, el Tribunal Suprem va acotar l'efecte del seu hist\u00f2ric de maig de 2013 en el qual declarava nul\u00b7les les cl\u00e0usules hipotec\u00e0ries -les que limiten l'inter\u00e8s m\u00ednim que paga un client quan no siguin transparents.<\/p>\n
En el seu nou decisi\u00f3, l'Alt Tribunal establia que els bancs condemnats nom\u00e9s havien de tornar el cobrat retroactivament des de la data de la seva primera sent\u00e8ncia, \u00e9s a dir, maig de 2013. Un jutge acaba d'obviar aquesta doctrina.<\/p>\n
Es tracta concretament del titular del Jutjat de Primera Inst\u00e0ncia n\u00famero 3 d'Oviedo que, en declarar nul\u00b7la una cl\u00e0usula s\u00f2l de Banc Ceiss, condemna l'entitat a tornar al seu client amb \"retroactivitat absoluta\" tots els \"excessos de pagament\", m\u00e9s interessos , cobrats a causa d'aquesta condici\u00f3 des de la signatura de la hipoteca, que va tenir lloc el 2008.<\/p>\n
Es tractava de la subrogaci\u00f3 d'un pr\u00e9stec hipotecari de 177.955 euros a retornar a 30 anys per a l'adquisici\u00f3 del pis en qu\u00e8 vivia el client, sobre el qual hi havia constitu\u00eft una hipoteca, segons recull Efe.<\/p>\n
El contracte va incorporar una cl\u00e0usula s\u00f2l<\/b> que establia que, \"en cap cas el tipus d'inter\u00e8s nominal anual resultant de cada variaci\u00f3 podr\u00e0 ser superior al 12,50% ni inferior al 3,50%\", i que la sent\u00e8ncia, contra la qual cal recurs d'apel\u00b7laci\u00f3, declara nul\u00b7la.<\/p>\n
El magistrat afirma que la cl\u00e0usula \"no t\u00e9 reciprocitat alguna perqu\u00e8 el sostre del 12,50% \u00e9s obvi que mai s'hi ha arribat ni arribar\u00e0, i nom\u00e9s es va incloure per crear una aparen\u00e7a falsa de contraprestaci\u00f3\".<\/p>\n
\u00c9s m\u00e9s, el jutge assevera que la bona fe de l'entitat \u00e9s \"indefensable\", ja que aquesta \"va camuflar la cl\u00e0usula s\u00f2l sense informar pr\u00e8viament sobre ella al client de la manera en qu\u00e8 estava obligada a fer-ho\".<\/p>\n
M\u00e9s enll\u00e0, pel que fa a la retroactivitat total de la devoluci\u00f3, el jutge rebat l'argument del Suprem que reclamar l'abonament de tot el cobrat de m\u00e9s posaria en perill l'estabilitat del sistema financer i del pa\u00eds.<\/p>\n
\"No resulta de rebut escudar-se en l'ordre p\u00fablic\", un concepte \"eteri\" que al seu parer el Suprem no defineix, \"encara que sembla identificar-lo amb el sector financer o els comptes de resultats dels bancs\".<\/p>\n
\"On est\u00e0 el risc per a l'ordre p\u00fablic econ\u00f2mic?\", Es pregunta recordant els multimilionaris rescats al sector amb ajudes p\u00fabliques. El jutge conclou argumentant que si la cl\u00e0usula \u00e9s declarada nul\u00b7la ho \u00e9s des de sempre i que no pot limitar en el temps.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El febrer passat, el Tribunal Suprem va acotar l'efecte del seu hist\u00f2ric de maig de 2013 en el qual declarava nul\u00b7les les cl\u00e0usules hipotec\u00e0ries -les que limiten l'inter\u00e8s m\u00ednim que paga un client quan no siguin transparents. En el seu nou decisi\u00f3, l'Alt Tribunal establia que els bancs condemnats nom\u00e9s havien de tornar el cobrat […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":560,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1792","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1792","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1792"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1792\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/560"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1792"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1792"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1792"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}