{"id":1762,"date":"2014-11-10T18:21:54","date_gmt":"2014-11-10T17:21:54","guid":{"rendered":"https:\/\/advocatsferrer.com\/mes-anul%c2%b7lacions-en-les-clausules-sol\/"},"modified":"2014-11-10T18:19:05","modified_gmt":"2014-11-10T17:19:05","slug":"mes-anul%c2%b7lacions-en-les-clausules-sol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/mes-anul%c2%b7lacions-en-les-clausules-sol\/","title":{"rendered":"M\u00e9s anul\u00b7lacions en les cl\u00e0usules s\u00f2l"},"content":{"rendered":"

El Ple de la Sala Primera del Tribunal Suprem (TS) ha dictat nova sent\u00e8ncia sobre cl\u00e0usules s\u00f2l<\/b><\/a> incorporades a pr\u00e9stecs hipotecaris i sobre el necessari control de transpar\u00e8ncia. L'Alt Tribunal ha anul\u00b7lat 8 cl\u00e0usules s\u00f2l presents en els pr\u00e9stecs hipotecaris de Caja Segovia -ara integrada en Bankia- per \"falta de transpar\u00e8ncia\" en la configuraci\u00f3 dels contractes, segons ha informat en un comunicat.<\/p>\n

La sent\u00e8ncia reitera la doctrina ja fixada per l'anterior sent\u00e8ncia de 9 de maig de 2013. Llavors, l'Alt Tribunal va declarar nul\u00b7les les cl\u00e0usules s\u00f2l de milers d'hipoteques que havien estat comercialitzades per BBVA, Cajamar i Novagalicia Banc en entendre que existia falta de transpar\u00e8ncia a l'hora d'informar als seus clients sobre la pres\u00e8ncia d'aquestes cl\u00e0usules en les seves hipoteques.<\/p>\n

La sent\u00e8ncia coneguda avui reafirma, doncs, la doctrina ja fixada llavors i consagra \"definidament\" el control de \"transpar\u00e8ncia real que s'emmarca en el control general de abusivitat i que implica el necessari compliment pel predisposant d'uns especials deures a l'hora de configurar aquests contractes que permetin que el consumidor comprengui realment les conseq\u00fc\u00e8ncies jur\u00eddiques i econ\u00f2miques del producte o servei ofert. i aquest control de transpar\u00e8ncia no es redueix a la necessitat que les cl\u00e0usules siguin simplement clares des del punt de vista gramatical \", assenyala el Suprem en un comunicat ..<\/p>\n

El Tribunal es refereix al necessari compliment d'uns \"especials deures\" a l'hora de configurar aquests contractes que permetin que el consumidor comprengui \"realment les conseq\u00fc\u00e8ncies jur\u00eddiques i econ\u00f2miques\" del producte. I aclareix que aquest control de transpar\u00e8ncia no es redueix a la necessitat que les cl\u00e0usules siguin \"simplement clares\" des del punt de vista gramatical.<\/p>\n

En el cas analitzat pel TS -cl\u00e0usules inserides en els pr\u00e9stecs de Caixa Seg\u00f2via- la cl\u00e0usula s\u00f2l no va superar aquest judici de transpar\u00e8ncia en no formar part de les negociacions i tractes preliminars que es van dur a terme, ni tampoc va resultar destacada i diferenciada en el contracte ni en la pr\u00e8via oferta vinculant en quedar inserida en una cl\u00e0usula molt m\u00e9s \u00e0mplia i gen\u00e8rica sobre l'inter\u00e8s variable.<\/p>\n

La sent\u00e8ncia reconeix tamb\u00e9 la tasca realitzada pels notaris en el control previ de la abusivitat de les cl\u00e0usules contractuals, si b\u00e9 insisteix que el judici de transpar\u00e8ncia \u00e9s un judici judicial.<\/p>\n

La sent\u00e8ncia conclou que la Sala es veu impossibilitada d'examinar les conseq\u00fc\u00e8ncies de la declaraci\u00f3 de nul\u00b7litat de la cl\u00e0usula s\u00f2l a l'hora de declarar si les quantitats cobrades pel banc en aplicaci\u00f3 d'aquesta cl\u00e0usula haurien de retornar-se al consumidor ja que tal q\u00fcesti\u00f3 va ser rebutjada en primera inst\u00e0ncia i no va ser recorreguda en apel\u00b7laci\u00f3 per la part perjudicada.<\/p>\n

En la seva controvertida sent\u00e8ncia de maig, el TS no obligava a BBVA, Cajamar i Novagalicia Banco a retornar les quantitats cobrades de m\u00e9s per la pres\u00e8ncia de les cl\u00e0usules s\u00f2l en els contractes hipotecaris.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Ple de la Sala Primera del Tribunal Suprem (TS) ha dictat nova sent\u00e8ncia sobre cl\u00e0usules s\u00f2l incorporades a pr\u00e9stecs hipotecaris i sobre el necessari control de transpar\u00e8ncia. L'Alt Tribunal ha anul\u00b7lat 8 cl\u00e0usules s\u00f2l presents en els pr\u00e9stecs hipotecaris de Caja Segovia -ara integrada en Bankia- per \"falta de transpar\u00e8ncia\" en la configuraci\u00f3 dels […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":443,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1762","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1762","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1762"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1762\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/443"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1762"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1762"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1762"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}