La macro demanda col\u00b7lectiva interposada per Adicae, en nom de 15.000 hipotecats, contra les cl\u00e0usules \u00a0terra en les hipoteques sembla prendre impuls. El Jutjat del Mercantil n\u00famero 11 de Madrid, despr\u00e9s de justificar la seva compet\u00e8ncia en el cas, decidir\u00e0 entre el 15 i el 18 de juliol si accepta la petici\u00f3 de l'associaci\u00f3 de suspendre provisionalment les cl\u00e0usules s\u00f2l de diferents contractes hipotecaris corresponents a 101 entitats.<\/p>\n
El passat 6 de mar\u00e7 el tribunal va admetre a tr\u00e0mit la den\u00fancia col\u00b7lectiva de l'associaci\u00f3, en la qual es demanava l'adopci\u00f3 de mesures cautelars consistents en ordenar la suspensi\u00f3 d'aplicaci\u00f3 d'aquestes cl\u00e0usules. El jutjat ha fixat la celebraci\u00f3 d'aquesta vista per als propers 15, 16, 17 i 18 de juliol.\u00a0En aquesta vista, el jutjat ha de resoldre si accepta aquesta mesura i si la fa extensiva al conjunt d'hipoteques amb cl\u00e0usula s\u00f2l de les entitats demandades o la restringeix als 15.000 afectats sumats a l'associaci\u00f3 en aquesta acci\u00f3 col\u00b7lectiva. 'M\u00faltiples tribunals i audi\u00e8ncies provincials s'han pronunciat ja sobre la seva nul\u00b7litat.<\/p>\n
En un comunicat, Adicae considera \"indiscutible\" la proced\u00e8ncia i necessitat d'aquesta suspensi\u00f3, per tal que els afectats \"no segueixin suportant els perjudicis de l'aplicaci\u00f3 del 's\u00f2l' quan m\u00faltiples tribunals i audi\u00e8ncies provincials s'han pronunciat ja sobre la nul\u00b7litat d'aquesta cl\u00e0usula \".<\/p>\n
\"Es tracta d'una demanda col\u00b7lectiva que, en cas de resoldre segons el sol\u00b7licitat per Adicae, podria determinar l'anul\u00b7laci\u00f3 de totes les cl\u00e0usules s\u00f2l abusives a Espanya, hi ha la possibilitat que sobre la base de l'anomenada 'extensi\u00f3 d'efectes' la suspensi\u00f3 cautelar que es dicti sigui aplicable a totes les hipoteques amb cl\u00e0usules s\u00f2l contractades a Espanya amb les 101 entitats demandades. \u00c9s a dir, a les hipoteques amb s\u00f2l venudes per la banca en el seu conjunt a Espanya\", exposa el col\u00b7lectiu demandant.<\/p>\n
Adicae considera inacceptable que els afectats per una condici\u00f3 que ha estat objecte de desenes de resolucions judicials i fins i tot d'iniciatives parlament\u00e0ries per declarar la seva abusivitat segueixin suportant els perjudicis de l'aplicaci\u00f3 del s\u00f2l, mentre es resol el procediment judicial. Per aix\u00f2, defensar\u00e0 la mesura destacant el greu perjudici que l'aplicaci\u00f3 de la cl\u00e0usula s\u00f2l est\u00e0 generant als consumidors en general.<\/p>\n
L'associaci\u00f3 recorda que cada afectat de les gaireb\u00e9 quatre milions d'hipoteques amb cl\u00e0usules s\u00f2l existents a Espanya paga entre 1.031,04 euros i 2.144,64 euros d'exc\u00e9s a l'any, de manera que la xifra d'ingressos anuals \"indeguts\" que obt\u00e9 la banca per aquestes cl\u00e0usules es situaria al voltant dels 5.000 milions anuals.\u00a0Una hipoteca de 150.000 euros a 30 anys amb s\u00f2l suporta un sobrecost de 1.931 euros a l'any.
\nConcretament, en una hipoteca de 150.000 euros a 30 anys i referenciada a l'Euribor +1%, la cl\u00e0usula s\u00f2l mitjana (del 3'56%) genera en l'actualitat, amb l'Euribor al 0,562, un sobrecost artificial de 1.931,04 euros anuals (160,92 euros mensuals) a cada hipotecat, el que constitueix mostra evident de la gravetat de l'ab\u00fas.<\/p>\n
En la interlocut\u00f2ria dictada el passat 6 de mar\u00e7 el Jutjat resol els m\u00faltiples recursos presentats per la banca davant d'aquesta demanda col\u00b7lectiva en la qual es demana la declaraci\u00f3 d'abusives de les cl\u00e0usules s\u00f2l, la nul\u00b7litat de les mateixes i la devoluci\u00f3 de les quantitats indegudament pagades pels hipotecats. La magistrada resol els recursos presentats reafirmant la compet\u00e8ncia del jutjat mercantil per con\u00e8ixer de l'acci\u00f3 col\u00b7lectiva d'Adicae i de la abusivitat i nul\u00b7litat de les cl\u00e0usules s\u00f2l.\u00a0Aquest proc\u00e9s judicial es produeix menys d'un any despr\u00e9s que el Tribunal Suprem declar\u00e9s nul\u00b7les les cl\u00e0usules s\u00f2l dels contractes hipotecaris de Cajamar, BBVA i NCG Banc en considerar falta de transpar\u00e8ncia el 9 de maig de 2013.<\/p>\n