cl\u00e0usules s\u00f2l<\/b><\/a>.<\/p>\nAix\u00ed ho assenyala el Govern al portaveu adjunt d'Economia del PSOE al Congr\u00e9s, Antonio\u00a0Hurtado, en resposta a la valoraci\u00f3 que el diputat andal\u00fas va demanar a l'Executiu sobre els efectes de la sent\u00e8ncia del Tribunal Suprem (TS) del passat any declarant nul\u00b7la l'aplicaci\u00f3 de cl\u00e0usules s\u00f2l sense els necessaris requisits de transpar\u00e8ncia.<\/p>\n
En el text, a qu\u00e8 ha tingut acc\u00e9s Europa\u00a0Press, l'executiu recorda que despr\u00e9s de la decisi\u00f3 judicial va demanar al Banc d'Espanya que prest\u00e9s \"especial atenci\u00f3\" al seu compliment i esmenta un informe del passat 19 de febrer, en qu\u00e8 el supervisor comunica que durant el segon semestre de 2013 i el mes de gener d'aquest exercici el Departament de Conducta de Mercat i Reclamacions va emetre m\u00e9s de 2.000 informes favorables als reclamants en expedients relacionats amb les cl\u00e0usules s\u00f2l.<\/p>\n
D'ells, una tercera part es referien a incompliments normatius, mentre que la resta es derivaven de \"trencaments de les bones pr\u00e0ctiques banc\u00e0ries\".<\/p>\n
Davant d'aquesta xifra, i al marge que aquest tipus de condicions contractuals siguin vigilades espec\u00edficament dins del Pla Anual de Supervisi\u00f3 2014 del Banc d'Espanya, la Direcci\u00f3 General de Supervisi\u00f3 ja est\u00e0 \u201canalitzant\u201d els diferents expedients per \"detectar si hi hagu\u00e9s indicis que justifiquin la incoaci\u00f3 d'expedients sancionadors\", afegeix el Govern.<\/p>\n
No obstant aix\u00f2, tamb\u00e9 recorda que el\u00a0TS\u00a0no ha declarat nul\u00b7les les\u00a0cl\u00e0usules s\u00f2l\u00a0de forma general, sin\u00f3 que \u00fanicament obliga que es compleixin uns requisits d\u00a0\u2018\"especial transpar\u00e8ncia\"\u00a0que el Ministeri d'Economia ha precisat com la necessitat que els pr\u00e9stecs hipotecaris que incloguin aquestes condicions hagin de contenir, al costat de la signatura del client, una expressi\u00f3 manuscrita per la qual el prestatari manifesti que ha estat \"adequadament advertit dels possibles riscos derivats del contracte\".<\/p>\n
Per valorar si aquestes advert\u00e8ncies han estat les adequades, l'Alt Tribunal estima que \"no n'hi ha prou amb qu\u00e8 les cl\u00e0usules de forma a\u00efllada siguin comprensibles\" sin\u00f3 que els consumidors han de ser informats expl\u00edcitament que \"quan el tipus d'inter\u00e8s baixa a determinats nivells el pr\u00e9stec es transforma en un pr\u00e9stec a inter\u00e8s fix variable nom\u00e9s a l'al\u00e7a\".<\/p>\n
\"Tamb\u00e9 han de ser informats de manera clara i destacada, sense que les cl\u00e0usules puguin passar inadvertides al consumidor entre altres pr\u00f2pies d'un contracte tan complex\", recorda l'Executiu que, per aquests motius, considera que l'anul\u00b7laci\u00f3 de cl\u00e0usules s\u00f2l en un contracte hipotecari nom\u00e9s podr\u00e0 derivar d'un \u201cpronunciament judicial cas a cas per determinar si la comercialitzaci\u00f3 va ser adequada o no en funci\u00f3 de la informaci\u00f3 traslladada al client\u201d.<\/p>\n
D'aquesta manera, el Govern admet que no es produir\u00e0 una eliminaci\u00f3 generalitzada de les cl\u00e0usules s\u00f2l ni tampoc la compensaci\u00f3 a tots els titulars d'hipoteques amb aquestes condicions per les rebaixes de tipus impositius de les que no s'han pogut beneficiar.<\/p>\n
No obstant aix\u00f2, recorda que el Banc d'Espanya ha demanat a les entitats financeres que revisin l'adequaci\u00f3 de totes les\u00a0cl\u00e0usules s\u00f2l\u00a0que tenen contractades i que valorin l'impacte que la seva eliminaci\u00f3 tindria en el seu compte de resultats, a m\u00e9s d'haver comen\u00e7at a exigir informaci\u00f3 sobre les mesures que estan prenent en relaci\u00f3 amb aquest assumpte.<\/p>\n
En una altra resposta, en aquest cas al portaveu adjunt d'UPyD al Congr\u00e9s,\u00a0Carlos\u00a0Mart\u00ednez -\u00a0Gorriar\u00e1n, el Govern afegeix a m\u00e9s que la sent\u00e8ncia del\u00a0TS\u00a0es referia a certs pr\u00e9stecs hipotecaris concedits, entre d'altres, per\u00a0NCG\u00a0Banc, que \"va procedir a la seva eliminaci\u00f3\".<\/p>\n
At\u00e8s que l'entitat est\u00e0 nacionalitzada, el Fons de Reestructuraci\u00f3 Ordenada Banc\u00e0ria (FROB) va demanar a la resta d'entitats rescatades que revisessin totes les seves cl\u00e0usules terra per veure si \"s'adapten als criteris establerts\" en la decisi\u00f3 judicial.<\/p>\n
Font: La\u00a0Vanguardia.com al minut<\/a><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"D'ells, una tercera part es referien a incompliments normatius, mentre que la resta es derivaven de \"trencaments de les bones pr\u00e0ctiques banc\u00e0ries\". MADRID (EUROPA\u00a0PRESS).- El Banc d'Espanya est\u00e0 estudiant si ha d'obrir expedient sancionador a diferents entitats banc\u00e0ries\u00a0a resultes\u00a0d'algun dels m\u00e9s de 2.000 informes que ha em\u00e8s entre juliol de 2013 i gener de 2014 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":353,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1734","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1734","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1734"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1734\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1734"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1734"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1734"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}