{"id":1700,"date":"2013-10-11T12:46:00","date_gmt":"2013-10-11T10:46:00","guid":{"rendered":"https:\/\/advocatsferrer.com\/qui-paga-que-en-un-habitatge-de-lloguer\/"},"modified":"2013-10-10T18:08:50","modified_gmt":"2013-10-10T16:08:50","slug":"qui-paga-que-en-un-habitatge-de-lloguer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/qui-paga-que-en-un-habitatge-de-lloguer\/","title":{"rendered":"Qui paga qu\u00e8 en un habitatge de lloguer?"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><strong><a href=\"https:\/\/advocatsferrer.com\/serveis\/arrendaments-urbans\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ferrer Advocats respon a\u00a0alguns dubtes sobre qui paga qu\u00e8 en\u00a0un habitatge de lloguer, si el propietari o l'inquil\u00ed.<\/a><\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Segons el publicat al BOE, la repartici\u00f3 de les factures \u00e9s una q\u00fcesti\u00f3 que es pacta de manera lliure entre el llogater i el propietari de l'habitatge, per\u00f2 per norma general sempre que el contracte no ho estableixi de manera diferent es distribueix de la manera seg\u00fcent:<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><strong>SUBMINISTRAMENTS B\u00c0SICS (LLUM, AIGUA I GAS PRINCIPALMENT)<\/strong><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquest \u00e9s el cas m\u00e9s clar de les despeses, les factures dels subministraments van a c\u00e0rrec de l'arrendatari (inquil\u00ed),\u00a0 ja que ser\u00e0 qui far\u00e0 un consum directe d'aquests subministraments.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><b>QUOTES DE LA COMUNITAT DE VE\u00cfNS<\/b><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">En general acostuma a pagar l'arrendador (propietari de l'habitatge), doncs l'inquil\u00ed no t\u00e9 potestat ni veu ni vot en les reunions comunit\u00e0ries pel que \u00e9s una partida que no ha de pagar, una altra cosa \u00e9s que el propietari la inclogui de manera indirecta en la renda mensual del lloguer.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><b>TAXA D'ESCOMBRARIES<\/b><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">La taxa d'escombraries li correspon pagar a l'inquil\u00ed per ser aquest el que gaudeix del pis i per tant es beneficia del servei.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><b>AVARIES<br \/>\n<\/b><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Totes les reparacions que siguin necess\u00e0ria perqu\u00e8 l'habitatge tingui les condicions d'habitabilitat s\u00f3n a c\u00e0rrec del propietari,\u00a0 les considerades \"petites avaries\" aix\u00ed com el canvi de bombetes, filtres, etc, aniran a c\u00e0rrec del llogater. Si parlem del manteniment i les avaries de la caldera les reparacions les ha d'abonar el propietari de l'habitatge sempre que no estigui especificat el contrari en el contracte com pot ser el mal \u00fas d'aquest tipus d'instal\u00b7lacions per part del llogater, llavors seria aquest qui pagaria la reparaci\u00f3.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><b>ASSEGURAN\u00c7A DE L'HABITATGE<\/b><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">S'ent\u00e9n que si cobreix el continent li correspon pagar al propietari, una altra cosa \u00e9s l'asseguran\u00e7a de contingut, \u00e9s a dir tot all\u00f2 que cobreix els mobles, electrodom\u00e8stics i el contingut intern de l'habitatge que en aquest cas ho hauria de pagar l'inquil\u00ed.<\/p>\n<h6 style=\"text-align: justify;\"><b>IBI<\/b><\/h6>\n<p style=\"text-align: justify;\">Aquest impost sobre b\u00e9ns immobles correspon a la propietat, es paga per tenir una propietat i \u00e9s l\u00f2gic que ho aboni el propietari.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ferrer Advocats respon a\u00a0alguns dubtes sobre qui paga qu\u00e8 en\u00a0un habitatge de lloguer, si el propietari o l'inquil\u00ed. Segons el publicat al BOE, la repartici\u00f3 de les factures \u00e9s una q\u00fcesti\u00f3 que es pacta de manera lliure entre el llogater i el propietari de l'habitatge, per\u00f2 per norma general sempre que el contracte no ho [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":251,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"content-type":"","inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[],"tags":[],"class_list":["post-1700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1700","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1700"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1700\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/251"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1700"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1700"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/advocatsferrer.com\/ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1700"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}